អគារបៃតង ដែលជាគំនិតអគារដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន នៅតែជានិន្នាការមួយរហូតមកដល់ពេលនេះ។ គំនិតនេះព្យាយាមបង្ហាញអគារមួយដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលជាមួយធម្មជាតិចាប់ពីដំណាក់កាលធ្វើផែនការរហូតដល់ដំណាក់កាលប្រតិបត្តិការ។ គោលដៅគឺធ្វើឱ្យជីវិតកាន់តែប្រសើរឡើងចាប់ពីពេលនេះតទៅដល់មនុស្សជំនាន់ក្រោយ។
ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃការអភិវឌ្ឍអគារបៃតង ទីក្រុងធានជីនYuantaiឌឺរ៉ុនបំពង់ដែកក្រុមហ៊ុន Manufacturing Co., Ltd បានរៀបចំបំពង់ដែកបៃតងស៊េរីផលិតផលជាមុន ហើយទទួលបានLEED, ISO និងវិញ្ញាបនបត្រការពារបរិស្ថានផ្សេងទៀតសហគ្រាសដែលមានគម្រោងពាក់ព័ន្ធអាចពិគ្រោះ និងបញ្ជាទិញពីយើងបាន។
សំណួរសាមញ្ញគឺថា ហេតុអ្វីបានជាអគារបៃតងតើគោលគំនិតអគារត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគោលគំនិតអគារសមស្របនៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះទេ? មានមតិមួយចំនួនថែមទាំងចង្អុលបង្ហាញថា ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីត្រូវការគោលគំនិតអគារបៃតងបន្ថែមទៀតនៅពេលបច្ចុប្បន្ន។ ដូចដែលបានបង្ហាញខាងក្រោមនេះគឺជាគុណសម្បត្តិផ្សេងៗនៅពេលដែលយើងអនុវត្តគោលគំនិតអគារបៃតង។
១. បង្កើនផលិតភាពក្នុងជីវិត
យោងតាមការស្រាវជ្រាវដែលត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងទីក្រុងស៊ីថល អគារចំនួន ៣១ ដែលមានគោលគំនិតអគារបៃតងបានបង្ហាញពីការថយចុះ ៤០% នៃអវត្តមានរបស់កម្មករបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអគារមុន។
ការសិក្សានេះពន្យល់ថា គំនិតអគារបៃតងអាចកាត់បន្ថយអវត្តមានដោយសារជំងឺបាន 30%។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ កម្រិតផលិតភាពរបស់បុគ្គលិកក៏បានកើនឡើងផងដែរ។
លទ្ធផលនៃរបាយការណ៍ខាងលើបង្ហាញថា ការអនុវត្តគោលគំនិតអគារបៃតងអាចបង្កើនផលិតភាពរបស់បុគ្គលិកនៅកន្លែងធ្វើការ។ ការអនុវត្តគោលគំនិតអគារបៃតងក៏មានឥទ្ធិពលលើបរិយាកាសសង្គមល្អ និងអាចកាត់បន្ថយភាពតានតឹងផងដែរ។
២. បង្កើនតម្លៃលក់នៃអគារ
ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃសម្ភារៈអចលនទ្រព្យ តម្លៃអគារប្រចាំឆ្នាំមានទំនោរកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ការកើនឡើងជាក់ស្តែងគឺកាន់តែមានសារៈសំខាន់សម្រាប់អគារដែលមានគោលគំនិតអគារបៃតង។
បន្ថែមពីលើគំនិតរចនាដ៏ទាក់ទាញ និងរូបរាងឆើតឆាយនៃអគារបៃតងជាទូទៅ អគារនេះក៏មានគុណសម្បត្តិនៅក្នុងក្រសែភ្នែករបស់អ្នកទិញសក្តានុពលផងដែរ។ ជាពិសេសដោយសារតែវាមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន និងមានអត្ថប្រយោជន៍ដល់សុខភាព។
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងអគារទំនើបផ្សេងទៀត គោលគំនិតអគារបៃតងមានតម្លៃថោកជាងក្នុងការថែទាំ។
៣. តម្លៃសមរម្យជាង
ដូចដែលបានពន្យល់នៅក្នុងចំណុចទីពីរ អគារគំនិតអគារបៃតងមានតម្លៃសមរម្យជាងក្នុងការថែទាំជាងអគារទំនើបៗផ្សេងទៀត។ បន្ថែមពីលើថ្លៃថែទាំ ថ្លៃសាងសង់អគារគំនិតអគារបៃតងក៏ទាបជាងដែរ។
ដូច្នេះ នាពេលអនាគត គោលគំនិតអគារបៃតងអាចត្រូវបានអនុវត្តចំពោះអគារគ្រប់ប្រភេទនៅជុំវិញពិភពលោក។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងអគារនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីផងដែរ។ ជាពិសេស មានឧទាហរណ៍ជាច្រើននៃអគាររួចហើយ រួមទាំងការិយាល័យ រោងចក្រ ទីកន្លែងគោរពបូជា សាលារៀន និងអគារផ្សេងៗទៀត ដែលគោលគំនិតនៃនិរន្តរភាពត្រូវបានអនុវត្ត។
៤. រស់នៅប្រកបដោយសុខភាពល្អ
ទីក្រុងនានាគឺជានិមិត្តរូបនៃសារធាតុបំពុលខ្យល់ និងការបំពុល។ កង្វះដើមឈើរួមផ្សំជាមួយនឹងចំនួនយានយន្តគឺជាមូលហេតុ។ ជាសំណាងល្អ អគារបៃតងអាចយកឈ្នះលើបញ្ហាទាំងនេះបាន។
អគារបៃតងក៏អាចយកឈ្នះលើបញ្ហាសុខភាពដែលទាក់ទងនឹងខ្យល់ក្នុងផ្ទះសើមផងដែរ ដូចជាការចង្អៀតណែន និងបន្ទប់ដែលមានអារម្មណ៍មិនស្រួល។ គោលគំនិតនេះកាន់តែសមរម្យប្រសិនបើអ្នករស់នៅទីនោះ។ ទាំងនៅក្នុងផ្ទះ ឬអាផាតមិន។
៥. ការលក់កើនឡើង
តើអ្នកដឹងទេថា អគារហាងដែលអនុវត្តគោលគំនិតអគារបៃតងអាចបង្កើនចំនួនផលិតផលដែលលក់នៅក្នុងអគារបាន?
យោងតាមការស្ទង់មតិមួយនៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា ហាងជាង 100 បានពន្យល់ថា ការលក់របស់ពួកគេបានកើនឡើង 40% នៅពេលដែលកន្លែងរបស់ពួកគេត្រូវបានបំភ្លឺដោយពន្លឺលើមេឃជាជាងពន្លឺថ្ងៃ។
នេះបញ្ជាក់ថា អគារដែលមានគោលគំនិតមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានអាចបង្កើនការលក់ និងកាត់បន្ថយថ្លៃដើមតាមរយៈភ្លើងបំភ្លឺខាងក្រៅ។
៦. សន្សំសំចៃអគ្គិសនី
ឧទាហរណ៍នៃការសន្សំសំចៃអគ្គិសនីនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាននេះគឺស្ថិតនៅក្នុងចំណុចទី 5 ដែលពន្លឺដោយផ្ទាល់ពីខាងក្រៅបន្ទប់ត្រូវបានប្រើប្រាស់ជំនួសភ្លើងអគ្គិសនី។
ក្រុមហ៊ុនធំៗជាច្រើនកំពុងប្រើប្រាស់គំនិតអគារបៃតងដើម្បីប្រើប្រាស់ពន្លឺ។ ការិយាល័យ Apple និងការិយាល័យ Google គឺជាឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃក្រុមហ៊ុនធំៗដែលប្រើប្រាស់វា។ ពួកគេអាចសន្សំប្រាក់រាប់ពាន់លានរូពីលើការចំណាយលើភ្លើងបំភ្លឺដោយប្រើប្រាស់ពន្លឺធម្មជាតិ។
៧. ការសន្សំពន្ធ
នៅសហរដ្ឋអាមេរិក ការវាយតម្លៃពន្ធត្រូវបានអនុម័ត ជាពិសេសនៅក្នុងរដ្ឋ និងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានមួយចំនួន ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិវឌ្ឍដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។ ពួកគេក៏ផ្តល់ជូននូវថ្លៃពន្ធទាបជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអគារគំនិតទំនើបផ្សេងទៀត។ តើរដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេស៊ីគួរអនុវត្តតាមគោលនយោបាយនេះដែរឬទេ?
៨. សម្របខ្លួនទៅនឹងតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍
គោលគំនិតនៃសម្រស់ស្ថាបត្យកម្មផ្លាស់ប្តូរពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ ពីអគារគំនិតតិចតួចបំផុត វាបានក្លាយជាអគារគំនិតទំនើប។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គោលគំនិតអគារបៃតងតែងតែត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានរូបរាងឆើតឆាយ។
អគារគំនិតអគារបៃតងនេះនឹងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកស្រឡាញ់អចលនទ្រព្យ ព្រោះវាត្រូវបានរចនាយ៉ាងប្រណិត ប៉ុន្តែនៅតែមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន និងពោរពេញដោយតម្លៃសោភ័ណភាពខ្ពស់។
៩. ការបង្កើតទីក្រុងបៃតង និងស្រស់ស្អាត
ចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការរស់នៅក្នុងទីក្រុងដែលមានរុក្ខជាតិបៃតងស្រស់ស្អាតមែនទេ? អ្នកអាចបង្កើតទីក្រុងមួយដោយអនុវត្តគោលគំនិតអគារបៃតង។
ដោយប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាដំបូលបៃតង អ្នកអាចចាប់ផ្តើមអនុវត្តវាទៅលើឧទ្យាន ដំបូល ឬអាងហែលទឹកនៅលើកំពូលអគារ ដើម្បីបង្កើតទីក្រុងបៃតងដ៏ស្រស់ស្អាតមួយ។ រក្សាវាឱ្យបៃតង និងឆើតឆាយទៅតាមអគារនៃក្តីស្រមៃរបស់អ្នក។
១០. ការកែច្នៃឡើងវិញ
អ្នកអាចកែច្នៃកាកសំណល់ដែលនៅតែអាចបោះចោល និងប្រើប្រាស់សម្រាប់សម្ភារៈសំណង់ ឬផ្នែកខាងក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍នៃការអភិរក្សធនធានធម្មជាតិដែលមិនអាចកកើតឡើងវិញ។
ឧទាហរណ៍ ថ្មមួយចំនួន ដូចជាថ្មក្រានីត អាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់សម្ភារៈសំណង់ដូចជាគែមអាងហែលទឹក និងកម្រាលផ្ទះ។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ខែកុម្ភៈ-០១-២០២៣
