પરિચય:
પર્યાવરણીય, આરોગ્ય અને આર્થિક લાભો - LEED પ્રમાણપત્ર ખરેખર શું છે? આધુનિક સ્થાપત્યમાં તે શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે?
આજકાલ, આપણા આધુનિક સામાજિક જીવનમાં વધુને વધુ પરિબળો પર્યાવરણને જોખમમાં મૂકે છે. બિનટકાઉ માળખાકીય પ્રણાલીઓ, પ્લાસ્ટિક કચરો અને વધેલા કાર્બન ઉત્સર્જન - આ બધા આ ઘટના માટે જવાબદાર છે. જોકે, તાજેતરમાં, લોકોએ પર્યાવરણને નુકસાનથી બચાવવાની જરૂરિયાતનો અહેસાસ કર્યો છે. આ પ્રયાસના ભાગ રૂપે, સરકારો બાંધકામ ઉદ્યોગમાંથી કાર્બન ઉત્સર્જન ઘટાડવા માટે કામ કરી રહી છે. ટકાઉ ઉત્પાદનો ખરીદીને અને ટકાઉ બાંધકામ પદ્ધતિઓ લાગુ કરીને ઉત્સર્જન ઘટાડી શકાય છે.
ટકાઉ ઇમારતોની વધતી માંગ સાથે, LEED પ્રમાણપત્ર બાંધકામ ઉદ્યોગને ટકાઉપણું પ્રાપ્ત કરવાની દિશામાં એક પગલું નજીક લાવે છે.
- LEED પ્રમાણપત્ર શું છે?
LEED (ઊર્જા અને પર્યાવરણીય ડિઝાઇનમાં નેતૃત્વ) એક ગ્રીન બિલ્ડિંગ મૂલ્યાંકન પ્રણાલી છે. તેનો હેતુ ડિઝાઇનમાં પર્યાવરણ અને રહેવાસીઓ પર થતી નકારાત્મક અસરને અસરકારક રીતે ઘટાડવાનો છે. તેનો હેતુ ગ્રીન બિલ્ડિંગના સંપૂર્ણ અને સચોટ ખ્યાલને પ્રમાણિત કરવાનો અને ઇમારતોના વધુ પડતા ગ્રીનિંગને રોકવાનો છે. LEED ની સ્થાપના યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ ગ્રીન બિલ્ડિંગ કાઉન્સિલ દ્વારા કરવામાં આવી હતી અને 2000 માં તેનો અમલ શરૂ થયો હતો. તે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના કેટલાક રાજ્યો અને દેશોમાં વૈધાનિક ફરજિયાત ધોરણ તરીકે સૂચિબદ્ધ છે.
LEED ઊર્જા અને પર્યાવરણીય ડિઝાઇનમાં નેતૃત્વનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે.યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ ગ્રીન બિલ્ડીંગ કાઉન્સિલ (USGBC)LEED પ્રમાણપત્ર વિકસાવ્યું છે. તેણે વધુ કાર્યક્ષમ ગ્રીન ઇમારતો બનાવવામાં મદદ કરવા માટે LEED ની રચના કરી. તેથી, LEED પર્યાવરણને અનુકૂળ ઇમારતોની ખાતરી કરે છે. આ પ્રમાણપત્ર વિવિધ પરિબળોના આધારે ઇમારતોની ડિઝાઇન અને બાંધકામનું મૂલ્યાંકન કરે છે.
USGBC કાર્યક્રમમાં ભાગ લેતી ઇમારતોને LEED પ્રમાણપત્રના ચાર સ્તરો આપે છે. ઇમારતોને કેટલા પોઈન્ટ મળે છે તેના પરથી તેમનો ક્રમ નક્કી થાય છે. આ સ્તરો છે:
- LEED પ્રમાણિત ઇમારતો (૪૦-૪૯ પોઈન્ટ)
- LEED સિલ્વર બિલ્ડિંગ (૫૦-૫૯ પોઈન્ટ)
- LEED ગોલ્ડ બિલ્ડિંગ (60-79 પોઈન્ટ)
- LEED પ્લેટિનમ બિલ્ડીંગ (80 પોઈન્ટ અને તેથી વધુ)
યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ ગ્રીન બિલ્ડીંગ કાઉન્સિલ અનુસાર, LEED પ્રમાણપત્ર એ ટકાઉપણું સિદ્ધિનું વૈશ્વિક સ્તરે માન્યતા પ્રાપ્ત ચિહ્ન છે.
આધુનિક સ્થાપત્યમાં LEED પ્રમાણપત્રનું મૂલ્ય
તો, LEED પ્રમાણપત્રના ફાયદા શું છે? વિશ્વની વસ્તીનો મોટો ભાગ LEED પ્રમાણિત ઇમારતોમાં રહે છે, કામ કરે છે અને અભ્યાસ કરે છે. આધુનિક સ્થાપત્યમાં LEED પ્રમાણપત્ર શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે તેના કારણોમાં શામેલ છે:
પર્યાવરણીય લાભ
ઉદાહરણ તરીકે, યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં, દેશના ઉર્જા, પાણી અને વીજળીના ઉપયોગનો મોટો હિસ્સો ઇમારતોનો છે. તે CO2 ઉત્સર્જનનો મોટો હિસ્સો (લગભગ 40%) પણ ધરાવે છે. જો કે, LEED પ્રોજેક્ટ નવી અને હાલની ઇમારતોને વધુ ટકાઉ અભિગમ અપનાવવામાં મદદ કરે છે. LEED દ્વારા ગ્રીન બિલ્ડિંગનો એક ફાયદો પાણીની બચત છે.
LEED ઓછા પાણીના ઉપયોગ અને વરસાદી પાણીના વ્યવસ્થાપનને પ્રોત્સાહન આપે છે. તે વૈકલ્પિક પાણીના સ્ત્રોતોના ઉપયોગને પણ પ્રોત્સાહન આપે છે. આ રીતે, LEED ઇમારતોની પાણીની બચત વધશે. ઇમારતો વૈશ્વિક CO2 ઉત્સર્જનના લગભગ અડધા ભાગનું ઉત્પાદન કરે છે. ઇમારતોમાં કાર્બન સ્ત્રોતોમાં પાણીને પમ્પ કરવા અને શુદ્ધ કરવા માટે ઊર્જાનો સમાવેશ થાય છે. અન્ય સ્ત્રોતો કચરાના શુદ્ધિકરણ અને ગરમી અને ઠંડક માટે અશ્મિભૂત ઇંધણ છે.
LEED ચોખ્ખા શૂન્ય ઉત્સર્જન પ્રોજેક્ટ્સને પુરસ્કાર આપીને CO2 ઉત્સર્જન ઘટાડવામાં મદદ કરે છે. તે સકારાત્મક ઉર્જા વળતર ઉત્પન્ન કરતા પ્રોજેક્ટ્સને પણ પુરસ્કાર આપે છે. LEED પ્રમાણિત ઇમારતો પણ ઓછા ગ્રીનહાઉસ ગેસ ઉત્સર્જનનું ઉત્પાદન કરે છે. આ ઉત્સર્જન સામાન્ય રીતે પાણી, ઘન કચરા અને પરિવહનમાંથી આવે છે. LEED પ્રમાણપત્રનો બીજો પર્યાવરણીય ફાયદો એ છે કે તે ઓછા ઉર્જા વપરાશને પ્રોત્સાહન આપે છે.
બાંધકામ ઉદ્યોગ દર વર્ષે લાખો ટન કચરો ઉત્પન્ન કરે છે. LEED લેન્ડફિલ્સમાંથી કચરાના સ્થાનાંતરણને પ્રોત્સાહન આપે છે. તે ટકાઉ બાંધકામ કચરા વ્યવસ્થાપનને પણ પુરસ્કાર આપે છે અને સામાન્ય પરિપત્ર અર્થતંત્રને પ્રોત્સાહન આપે છે. જ્યારે પ્રોજેક્ટ સામગ્રીને રિસાયકલ, પુનઃઉપયોગ અને રિસાયકલ કરે છે ત્યારે તેઓ પોઈન્ટ મેળવે છે. જ્યારે તેઓ ટકાઉ સામગ્રીનો ઉપયોગ કરે છે ત્યારે પણ તેઓ પોઈન્ટ મેળવે છે.
સ્વાસ્થ્ય લાભો
ઘણા લોકો માટે આરોગ્ય એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ ચિંતાનો વિષય છે. લીલી ઇમારતો બનાવવા માટે LEED રેટિંગ સિસ્ટમનો ઉપયોગ કરવાથી લોકોને સ્વસ્થ વાતાવરણમાં રહેવા અને કામ કરવામાં મદદ મળશે. LEED ઇમારતો ઘરની અંદર અને બહાર માનવ સ્વાસ્થ્ય પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.
માનવજાત પોતાનો લગભગ 90% સમય ઘરની અંદર વિતાવે છે. જોકે, ઘરની અંદરના પ્રદૂષકોનું પ્રમાણ બહારના પ્રદૂષકો કરતા બે થી પાંચ ગણું વધારે હોઈ શકે છે. ઘરની અંદરની હવામાં જોવા મળતા પ્રદૂષકોની સ્વાસ્થ્ય પર થતી અસરો માથાનો દુખાવો છે. અન્ય અસરોમાં થાક, હૃદય રોગ અને શ્વસન રોગોનો સમાવેશ થાય છે.
LEED તેની રેટિંગ સિસ્ટમ દ્વારા ઘરની અંદરની હવાની ગુણવત્તામાં સુધારો કરે છે. LEED પ્રમાણિત રહેઠાણો સ્વચ્છ અને સારી ઘરની અંદરની હવા પૂરી પાડવા માટે રચાયેલ છે. LEED એવા સ્થળોના વિકાસને પણ પ્રોત્સાહન આપે છે જ્યાં દિવસનો પ્રકાશ આવે છે. આ જગ્યાઓમાં સામાન્ય રીતે પેઇન્ટમાં હાજર બળતરાકારક રસાયણો પણ હોતા નથી.
ઓફિસ બિલ્ડીંગમાં, સ્વસ્થ ઇન્ડોર વાતાવરણ કર્મચારીઓની સંલગ્નતામાં સુધારો કરી શકે છે. આવા વાતાવરણમાં સ્વચ્છ હવા અને પૂરતો સૂર્યપ્રકાશ હોય છે. LEED પ્રમાણિત ઇમારતોના કેટલાક ફાયદાઓમાં ઉચ્ચ રોજગાર અને જાળવણી દરનો સમાવેશ થાય છે. આવી સ્વસ્થ જગ્યામાં, કર્મચારીઓની કાર્યક્ષમતા પણ વધુ હોય છે.
LEED પ્રમાણિત ઇમારતો ખાસ કરીને ઉચ્ચ ઔદ્યોગિક વિસ્તારોમાં, બહારની હવાની ગુણવત્તામાં સુધારો કરી શકે છે. તેથી, LEED ધુમાડાને મર્યાદિત કરવામાં મહત્વપૂર્ણ છે. સામાન્ય વસ્તીની હવાને સ્વસ્થ બનાવવી પણ જરૂરી છે.
આર્થિક કામગીરી
LEED ખર્ચ બચાવવામાં મદદ કરી શકે છે. LED લાઇટિંગનો ઉપયોગ ઊર્જા ખર્ચમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો કરી શકે છે. વધુ ઊર્જા-કાર્યક્ષમ ગરમી અને ઠંડક પદ્ધતિઓ સાથે પણ આવું જ છે. LEED આ ઊર્જા-બચત અને ખર્ચ-બચત પદ્ધતિઓના ઉપયોગને પ્રોત્સાહન આપે છે.
LEED ઇમારતોનો જાળવણી ખર્ચ પણ ઓછો હોય છે. એટલે કે, સામાન્ય વાણિજ્યિક ઇમારતોની તુલનામાં. ગ્રીન ઇમારતોનો સંચાલન ખર્ચ પણ ઓછો હોય છે.
LEED પ્રમાણિત ઇમારતો કરવેરા પ્રોત્સાહનો અને પ્રોત્સાહનોનો પણ આનંદ માણે છે. ઘણી સ્થાનિક સરકારો આ લાભો પ્રદાન કરે છે. આ લાભોમાં ટેક્સ ક્રેડિટ્સ, ફી કપાત અને સબસિડીનો સમાવેશ થાય છે. ઇમારત તાત્કાલિક બાંધકામ પરમિટો અને ફી રાહતનો પણ આનંદ માણી શકે છે.
કેટલીક જગ્યાએ ઊર્જા ઓડિટ કરવામાં આવે છે. LEED પ્રમાણપત્ર ઇમારતોને ઓડિટમાંથી મુક્તિ આપે છે, આમ પ્રોજેક્ટ ભંડોળ બચાવે છે. LEED ઇમારતો મિલકતમાં મૂલ્ય પણ ઉમેરે છે. વધુમાં, આ ઇમારતો ભાડૂતોને આકર્ષે છે. ગ્રીન ઇમારતોનો ખાલી જગ્યા દર નોન ગ્રીન ઇમારતો કરતા ઓછો છે.
LEED પ્રમાણપત્ર સ્પર્ધાત્મક લાભ પણ પૂરો પાડે છે. તાજેતરમાં, ગ્રાહકો પર્યાવરણ પ્રત્યે વધુ સભાન બન્યા છે. મોટાભાગના લોકો એવી કંપનીઓના માલ અને સેવાઓ માટે વધારાની ચૂકવણી કરવા તૈયાર છે જે પર્યાવરણની પણ કાળજી રાખે છે. વધુ ગ્રાહકો એટલે વધુ આવક.
સારાંશ આપવો
LEED એ સ્થાપત્ય ડિઝાઇન અને બાંધકામમાં ટકાઉ વિકાસ માટેના ટોચના આંતરરાષ્ટ્રીય પ્રોજેક્ટ્સમાંનો એક છે. LEED પ્રમાણપત્ર પરિપત્ર અર્થતંત્રને પ્રોત્સાહન આપતી અને પર્યાવરણને અનુકૂળ હોય તેવી ઇમારત પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ સૂચવે છે. પ્રમાણપત્ર મેળવવાથી કોન્ટ્રાક્ટરો અને માલિકોની પ્રતિષ્ઠા સુધારી શકાય છે.
ટકાઉપણાની વધતી માંગ સાથે, LEED પ્રમાણપત્ર વધુને વધુ મહત્વપૂર્ણ બન્યું છે. તે બાંધકામ ઉદ્યોગને લાભ આપે છે અને ટકાઉ બાંધકામની નૈતિક વ્યવસ્થા માટે માર્ગ ખોલે છે. સામાન્ય રીતે, LEED વિશ્વને વધુ ટકાઉ અને સ્વસ્થ બનાવવા માટે પ્રતિબદ્ધ છે.
અલબત્ત, LEED ઉપરાંત, વૈશ્વિક ગ્રીન બિલ્ડિંગ મૂલ્યાંકન પ્રણાલીમાં આનો પણ સમાવેશ થાય છે:ચીનનું ગ્રીન બિલ્ડીંગ મૂલ્યાંકનમાનક GB50378-2014, ધબ્રિટિશ ગ્રીન બિલ્ડીંગ મૂલ્યાંકનસિસ્ટમ (BREE-AM), ધજાપાનીઝ બિલ્ડીંગ કોમ્પ્રીહેન્સિવ એન્વાયર્નમેન્ટલ પર્ફોર્મન્સ મૂલ્યાંકન સિસ્ટમ(CASBEE), અનેફ્રેન્ચ ગ્રીન બિલ્ડીંગ મૂલ્યાંકન સિસ્ટમ(HQE). વધુમાં, ત્યાં છેજર્મન ઇકોલોજીકલ બિલ્ડિંગ માર્ગદર્શિકાs LN B,ઓસ્ટ્રેલિયન મકાન પર્યાવરણ મૂલ્યાંકનબોડી એન એબર્સ, અનેકેનેડિયન GB ટૂલ્સનું મૂલ્યાંકનસિસ્ટમ.
તિયાનજિન યુઆન્ટાઈ ડેરુન સ્ટીલ પાઇપ મેન્યુફેક્ચરિંગ ગ્રુપ, ચીનમાં થોડા ચોરસ અને લંબચોરસ પાઇપ ઉત્પાદકોમાંના એક તરીકે, જેમણે પ્રારંભિક તબક્કામાં LEED પ્રમાણપત્ર મેળવ્યું છે, મુખ્યત્વે નીચેના ઉત્પાદનો વેચે છે:
યુઆન્ટાઈ મોટા વ્યાસના ચોરસ સ્ટીલ પાઇપ
યુઆન્ટાઈ સીમલેસ ચોરસ સ્ટીલ પાઇપ
યુઆન્ટાઈ મધ્યમ જાડાઈ દિવાલ લંબચોરસ સ્ટીલ પાઇપ
યુઆન્ટાઈ પાતળી-દિવાલોવાળી લંબચોરસ સ્ટીલ પાઇપ
યુઆન્ટાઈ બ્રાન્ડ પ્રોફાઇલ્ડ સ્ટીલ હોલો સેક્શન
યુઆન્ટાઈ ગોળ સીધી સીમ સ્ટીલ પાઇપ
પોસ્ટ સમય: જાન્યુઆરી-૦૪-૨૦૨૩
