導入：
環境、健康、そして経済的なメリット - LEED認証とは一体何でしょうか？現代建築においてなぜ重要なのでしょうか？
現代社会において、環境を脅かす要因はますます増えています。持続不可能なインフラシステム、プラスチック廃棄物、そして二酸化炭素排出量の増加などが、この現象の原因となっています。しかし近年、人々は環境を害から守る必要性を認識し始めています。この取り組みの一環として、各国政府は建設業界からの二酸化炭素排出量の削減に取り組んでいます。排出量の削減は、持続可能な製品の購入と持続可能な建設方法の導入によって実現できます。
持続可能な建物に対する需要が高まる中、LEED 認証により、建築業界は持続可能性の実現に一歩近づきます。
- LEED 認証とは何ですか?
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）は、グリーンビルディングの評価システムです。設計における環境と居住者への悪影響を効果的に低減することを目的としています。グリーンビルディングの完全かつ正確なコンセプトを標準化し、建物の過度なグリーン化を防ぐことを目的としています。LEEDは米国グリーンビルディング協会によって設立され、2000年に運用が開始されました。米国の一部の州および国では、法定の必須基準として定められています。
LEEDはエネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップを表します。米国グリーンビルディング協会（USGBC）LEED認証を開発しました。LEEDは、より効率的なグリーンビルディングの構築を支援するために開発されました。つまり、LEEDは環境に優しい建物を保証するものです。この認証は、様々な要素に基づいて建物の設計と建設を評価します。
USGBCは、プログラムに参加する建物に4つのレベルのLEED認証を付与しています。建物が獲得するポイント数によってランクが決定されます。レベルは以下のとおりです。
- LEED認証建物（40～49ポイント）
- LEEDシルバービル（50～59ポイント）
- LEEDゴールドビル（60～79ポイント）
- LEEDプラチナビル（80ポイント以上）
米国グリーンビルディング協会によれば、LEED 認証は持続可能性の達成を示す世界的に認められた証です。
現代建築におけるLEED認証の価値
では、LEED認証のメリットは何でしょうか？世界人口の大部分がLEED認証を受けた建物で生活し、働き、学んでいます。現代建築においてLEED認証が重要な理由は、以下の通りです。
環境上の利点
例えば、米国では、建物は国のエネルギー、水、電力使用量の大部分を占めています。また、CO2排出量も大きな割合（約40%）を占めています。しかし、LEEDプロジェクトは、新築および既存の建物において、より持続可能なアプローチの採用を支援しています。LEED認証取得によるグリーンビルディングのメリットの一つは、節水です。
LEEDは、節水と雨水管理を推奨しています。また、代替水源の利用も推奨しています。これにより、LEED認証取得建物の節水効果は向上します。建物は世界のCO2排出量のほぼ半分を排出しています。建物における炭素源には、揚水や浄水のためのエネルギーが含まれます。その他の炭素源としては、廃棄物処理や冷暖房用の化石燃料などがあります。
LEEDは、ネットゼロエミッションプロジェクトを奨励することで、CO2排出量の削減に貢献します。また、プラスのエネルギーリターンを生み出すプロジェクトも奨励します。LEED認証を受けた建物は、温室効果ガスの排出量も削減します。これらの排出は通常、水、固形廃棄物、輸送に由来します。LEED認証のもう一つの環境的利点は、エネルギー消費の削減を促進することです。
建設業界は毎年何百万トンもの廃棄物を排出しています。LEEDは、廃棄物の埋立地からの移転を奨励しています。また、持続可能な建設廃棄物管理を奨励し、循環型経済の推進にも貢献しています。プロジェクトにおいて材料のリサイクル、再利用、再生利用が行われている場合にポイントが付与されます。また、持続可能な材料の使用にもポイントが付与されます。
健康上の利点
健康は多くの人にとって最も重要な関心事です。LEED認証システムを活用してグリーンビルディングを建設することで、人々は健康的な環境で生活し、働くことができます。LEED認証取得済みの建物は、屋内外の人間の健康に重点を置いています。
人間は約90%の時間を屋内で過ごします。しかし、屋内の汚染物質濃度は屋外の汚染物質の2～5倍に達することがあります。屋内空気中の汚染物質は、頭痛の種となるだけでなく、疲労、心臓病、呼吸器疾患などの健康被害も引き起こします。
LEEDは、その評価システムを通じて室内空気質の向上を目指しています。LEED認証住宅は、より清潔で快適な室内空気を提供するように設計されています。また、LEEDは自然光が差し込む空間の開発を奨励しています。これらの空間には、塗料に通常含まれる刺激性の化学物質は含まれていません。
オフィスビルでは、健康的な室内環境は従業員のエンゲージメントを高めるのに役立ちます。このような環境には、きれいな空気と十分な日光が確保されています。LEED認証ビルのメリットの一つとして、雇用率と定着率の向上が挙げられます。このような健康的な空間では、従業員の仕事効率も向上します。
LEED認証を受けた建物は、特に工業化が進んだ地域において、屋外の空気質を改善することができます。そのため、LEEDは煙の発生を抑制する上で非常に重要です。また、一般の人々の空気をより健康に保つためにも不可欠です。
経済パフォーマンス
LEEDはコスト削減に役立ちます。LED照明の使用はエネルギーコストを大幅に削減できます。これは、よりエネルギー効率の高い暖房・冷房方法にも当てはまります。LEEDは、こうした省エネ・コスト削減方法の活用を推奨しています。
LEED認証取得済みの建物は、一般的な商業ビルと比較して維持費も低く抑えられます。グリーンビルディングの運用コストも低くなります。
LEED認証を受けた建物は、税制上の優遇措置やインセンティブも受けられます。多くの地方自治体がこれらの特典を提供しています。これらの特典には、税額控除、手数料控除、補助金などが含まれます。また、緊急の建築許可申請や手数料軽減も受けられます。
一部の地域ではエネルギー監査が行われています。LEED認証を取得すれば、建物は監査を免除されるため、プロジェクト費用を節約できます。LEED認証取得済みの建物は、不動産価値を高め、テナント誘致にも役立ちます。グリーンビルディングの空室率は、非グリーンビルディングよりも低くなっています。
LEED認証は競争上の優位性ももたらします。近年、顧客の環境意識は高まっており、環境にも配慮する企業の製品やサービスには、多くの人が追加料金を喜んで支払います。顧客が増えれば、収益も増えます。
要約する
LEEDは、建築設計・建設における持続可能な開発のための国際的なトッププロジェクトの一つです。LEED認証は、循環型経済を促進し、環境に配慮した建築手法を採用していることを示しています。認証を取得することで、施工業者やオーナーの評判を向上させることができます。
持続可能性への需要が高まるにつれ、LEED認証の重要性はますます高まっています。LEED認証は建設業界に利益をもたらし、持続可能な建設のための倫理的なシステムへの道を開きます。LEEDは、世界がより持続可能で健全な状態になることを目指しています。
もちろん、LEED に加えて、世界的なグリーン ビルディング評価システムには次のものも含まれます。中国のグリーンビルディング評価標準GB50378-2014、英国グリーンビルディング評価システム（BREE-AM）は、日本の建築総合環境性能評価システム（CASBEE）、そしてフランスのグリーンビルディング評価システム（HQE）。さらに、ドイツのエコ建築ガイドラインs LN B、オーストラリアの建築環境評価ボディN ABERS、およびカナダのGBツールの評価システム。
天津元泰徳潤鋼管製造グループは、中国で数少ない早期にLEED認証を取得した角管・長方形管メーカーの一つであり、主に以下の製品を販売しています。
元泰大口径角鋼管
元泰シームレス角鋼管
元泰中厚肉長方形鋼管
元泰薄肉長方形鋼管
Yuantaiブランドのプロファイル鋼中空セクション
元泰丸型ストレートシーム鋼管
投稿日時: 2023年1月4日
