導入：
環境、健康、経済面でのメリット ― LEED認証とは一体何でしょうか？現代建築においてなぜ重要なのでしょうか？
現代社会では、環境を脅かす要因がますます増えています。持続不可能なインフラシステム、プラスチック廃棄物、そして二酸化炭素排出量の増加などがその原因です。しかし近年、人々は環境保護の必要性を認識するようになりました。こうした取り組みの一環として、各国政府は建設業界からの二酸化炭素排出量削減に取り組んでいます。排出量削減は、持続可能な製品を購入し、持続可能な建設方法を導入することで実現できます。
持続可能な建築物への需要の高まりに伴い、LEED認証は建築業界を持続可能性の実現に一歩近づけるものです。
- LEED認証とは何ですか？
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）は、グリーンビルディングの評価システムです。その目的は、設計段階で環境と居住者への悪影響を効果的に軽減することです。また、グリーンビルディングの包括的かつ正確な概念を標準化し、建物の過剰なグリーン化を防ぐことも目的としています。LEEDは米国グリーンビルディング協会によって設立され、2000年から導入が開始されました。米国では、一部の州や国で法定基準として義務付けられています。
LEEDは、エネルギーと環境設計におけるリーダーシップを表しています。米国グリーンビルディング協会（USGBC）LEED認証制度を開発しました。LEEDは、より効率的なグリーンビルディングの実現を支援するために創設されました。そのため、LEEDは環境に優しい建物を保証します。この認証制度は、様々な要素に基づいて建物の設計と建設を評価します。
USGBCは、LEED認証プログラムに参加する建物に4つのレベルの認証を与えています。建物が獲得するポイント数によってランクが決まります。これらのレベルは以下のとおりです。
- LEED認証を受けた建物（40～49ポイント）
- LEEDシルバー認証取得建物（50～59ポイント）
- LEEDゴールド認証取得ビル（60～79ポイント）
- LEEDプラチナ認証ビル（80ポイント以上）
米国グリーンビルディング協会によると、LEED認証は持続可能性の達成度を示す世界的に認められた指標である。
現代建築におけるLEED認証の価値
では、LEED認証のメリットとは何でしょうか？世界人口の大部分は、LEED認証を受けた建物で生活し、働き、学んでいます。現代建築においてLEED認証が重要な理由は以下のとおりです。
環境上の利点
例えば、米国では、建物は国のエネルギー、水、電力消費量の大部分を占めています。また、二酸化炭素排出量の大部分（約40%）も建物によるものです。しかし、LEEDプロジェクトは、新築および既存の建物がより持続可能なアプローチを採用するのに役立ちます。LEEDによるグリーンビルディングの利点の1つは、節水です。
LEEDは、節水と雨水管理を推奨しています。また、代替水源の利用も推奨しています。このようにして、LEED認証を受けた建物の節水効果は高まります。建物は世界の二酸化炭素排出量のほぼ半分を占めています。建物における炭素源には、水の汲み上げや処理に必要なエネルギーが含まれます。その他の炭素源としては、廃棄物処理や暖房・冷房用の化石燃料などがあります。
LEEDは、二酸化炭素排出量実質ゼロのプロジェクトを表彰することで、二酸化炭素排出量の削減に貢献します。また、エネルギー収支がプラスとなるプロジェクトも表彰対象となります。LEED認証を受けた建物は、温室効果ガスの排出量も少なくなります。これらの排出量は通常、水、固形廃棄物、輸送から発生します。LEED認証のもう一つの環境面での利点は、エネルギー消費量の削減を促進することです。
建設業界は毎年数百万トンもの廃棄物を排出しています。LEED認証は、埋立地への廃棄物搬入を推奨しています。また、持続可能な建設廃棄物管理を評価し、循環型経済全般を促進しています。プロジェクトにおいて、資材のリサイクル、再利用、再生利用を行うとポイントが加算されます。さらに、持続可能な資材を使用した場合にもポイントが加算されます。
健康上の利点
多くの人々にとって、健康は最も重要な関心事です。LEED認証制度を用いて環境に配慮した建物を建設することで、人々は健康的な環境で生活し、働くことができるようになります。LEED認証を受けた建物は、屋内と屋外の両方における人間の健康に重点を置いています。
人間は時間の約90%を屋内で過ごします。しかし、屋内の汚染物質濃度は屋外の2～5倍にも達することがあります。屋内の空気中に含まれる汚染物質が健康に及ぼす影響は頭痛をはじめ、疲労、心臓病、呼吸器疾患など多岐にわたります。
LEEDは、その評価システムを通じて室内空気の質を向上させます。LEED認証を受けた住宅は、より清潔で快適な室内空気を提供するように設計されています。LEEDはまた、自然光を取り入れた空間の開発を促進します。これらの空間には、塗料に通常含まれる刺激性の化学物質は含まれていません。
オフィスビルにおいて、健康的な室内環境は従業員のエンゲージメント向上につながります。そのような環境は、空気が清浄で十分な日光が差し込む場所です。LEED認証を受けた建物の利点の一つとして、雇用率と定着率の向上が挙げられます。また、このような健康的な空間では、従業員の業務効率も向上します。
LEED認証を受けた建物は、特に工業地帯において、屋外の空気質を改善することができます。そのため、LEEDは煙の排出を抑制する上で非常に重要です。また、一般市民の空気をより健康的なものにするためにも不可欠です。
経済実績
LEED認証はコスト削減に役立ちます。LED照明の使用はエネルギーコストを大幅に削減できます。エネルギー効率の高い暖房・冷房方法も同様です。LEED認証は、こうした省エネ・コスト削減方法の活用を推奨しています。
LEED認証を受けた建物は、維持管理費も低い。つまり、一般的な商業ビルと比較して、グリーンビルディングの運用コストも低いということだ。
LEED認証を受けた建物は、税制上の優遇措置や補助金を受けることができます。多くの地方自治体がこれらの優遇措置を提供しており、税額控除、手数料の減免、補助金などが含まれます。また、緊急建築許可や手数料の減免も受けられます。
エネルギー監査を実施する場所もあります。LEED認証を取得すれば、建物は監査を免除されるため、プロジェクト費用を節約できます。LEED認証を受けた建物は、不動産価値も向上します。さらに、これらの建物はテナントを引き付けます。環境に配慮した建物の空室率は、そうでない建物よりも低くなります。
LEED認証は競争上の優位性ももたらします。近年、顧客の環境意識は高まっており、環境にも配慮する企業の商品やサービスには、多少高くても喜んでお金を払う人が多くなっています。顧客が増えれば、収益も増えるということです。
要約
LEEDは、建築設計と建設における持続可能な開発のための、世界有数の国際認証制度の一つです。LEED認証は、循環型経済を促進し、環境に優しい建築方法を採用していることを示します。認証を取得することで、建設業者やオーナーの評判を高めることができます。
持続可能性への需要の高まりに伴い、LEED認証の重要性はますます高まっています。LEED認証は建設業界に利益をもたらし、持続可能な建築のための倫理的なシステムへの道を開きます。LEEDは、より持続可能で健康的な世界を実現することを目指しています。
もちろん、LEEDに加えて、世界的なグリーンビルディング評価システムには以下のものも含まれます。中国のグリーンビルディング評価規格GB50378-2014、英国グリーンビルディング評価システム（BREE-AM）日本の建築物総合環境性能評価システム（CASBEE）とフランスのグリーンビルディング評価システム（HQE）。さらに、ドイツの環境配慮型建築ガイドラインs LN B、オーストラリアの建築環境評価本体N ABERS、およびカナダのGBツール評価システム。
天津元泰徳潤鋼管製造グループは、中国で数少ないLEED認証を早期に取得した角形・矩形鋼管メーカーの一つとして、主に以下の製品を販売しています。
Yuantai大口径角形鋼管
Yuantaiシームレス角形鋼管
Yuantai 中厚肉角形鋼管
Yuantai 薄肉角形鋼管
Yuantaiブランドの形鋼中空形材
元泰丸型直継ぎ鋼管
投稿日時：2023年1月4日
