හැඳින්වීම:
පාරිසරික, සෞඛ්ය සහ ආර්ථික ප්රතිලාභ - LEED සහතික කිරීම යනු කුමක්ද? නූතන ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පය තුළ එය වැදගත් වන්නේ ඇයි?
අද කාලයේ, අපගේ නූතන සමාජ ජීවිතය තුළ පරිසරයට අනතුරක් වන සාධක වැඩි වැඩියෙන් දක්නට ලැබේ. තිරසාර නොවන යටිතල පහසුකම් පද්ධති, ප්ලාස්ටික් අපද්රව්ය සහ කාබන් විමෝචනය වැඩිවීම යන සියල්ලම මෙම සංසිද්ධියට වගකිව යුතුය. කෙසේ වෙතත්, මෑතකදී, පරිසරය හානිවලින් ආරක්ෂා කිරීමේ අවශ්යතාවය ජනතාව අවබෝධ කරගෙන ඇත. මෙම උත්සාහයේ කොටසක් ලෙස, ඉදිකිරීම් කර්මාන්තයෙන් කාබන් විමෝචනය අඩු කිරීමට රජයන් කටයුතු කරමින් සිටී. තිරසාර නිෂ්පාදන මිලදී ගැනීමෙන් සහ තිරසාර ඉදිකිරීම් ක්රම ක්රියාත්මක කිරීමෙන් විමෝචනය අඩු කර ගත හැකිය.
තිරසාර ගොඩනැගිලි සඳහා ඇති ඉල්ලුම වැඩිවීමත් සමඟ, LEED සහතිකය ගොඩනැගිලි කර්මාන්තය තිරසාරභාවය ළඟා කර ගැනීම සඳහා තවත් පියවරක් සමීප කරයි.
- LEED සහතික කිරීම යනු කුමක්ද?
LEED (බලශක්ති හා පාරිසරික නිර්මාණයේ නායකත්වය) යනු හරිත ගොඩනැගිලි ඇගයීමේ පද්ධතියකි. නිර්මාණයේදී පරිසරයට සහ පදිංචිකරුවන්ට සිදුවන අහිතකර බලපෑම ඵලදායී ලෙස අඩු කිරීම මෙහි අරමුණයි. හරිත ගොඩනැගිලි පිළිබඳ සම්පූර්ණ හා නිවැරදි සංකල්පයක් ප්රමිතිගත කිරීම සහ ගොඩනැගිලි අධික ලෙස හරිතකරණය කිරීම වැළැක්වීම මෙහි අරමුණයි. LEED එක්සත් ජනපද හරිත ගොඩනැගිලි කවුන්සිලය විසින් ස්ථාපිත කරන ලද අතර එය 2000 දී ක්රියාත්මක කිරීමට පටන් ගත්තේය. එය එක්සත් ජනපදයේ සමහර ප්රාන්ත සහ රටවල ව්යවස්ථාපිත අනිවාර්ය ප්රමිතියක් ලෙස ලැයිස්තුගත කර ඇත.
LEED බලශක්ති සහ පාරිසරික නිර්මාණයේ නායකත්වය නියෝජනය කරයි.එක්සත් ජනපද හරිත ගොඩනැගිලි කවුන්සිලය (USGBC)LEED සහතිකය සංවර්ධනය කර ඇත. එය වඩාත් කාර්යක්ෂම හරිත ගොඩනැගිලි නිර්මාණය කිරීමට උපකාර කිරීම සඳහා LEED නිර්මාණය කළේය. එබැවින්, LEED පරිසර හිතකාමී ගොඩනැගිලි සහතික කරයි. මෙම සහතික කිරීම විවිධ සාධක මත පදනම්ව ගොඩනැගිලි සැලසුම් කිරීම සහ ඉදිකිරීම ඇගයීමට ලක් කරයි.
වැඩසටහනට සහභාගී වන ගොඩනැගිලි සඳහා USGBC විසින් LEED සහතික කිරීමේ මට්ටම් හතරක් ප්රදානය කරයි. ගොඩනැගිලිවලට ලැබෙන ලකුණු ගණන ඒවායේ ශ්රේණිගත කිරීම තීරණය කරයි. මෙම මට්ටම්:
- LEED සහතික කළ ගොඩනැගිලි (ලකුණු 40-49)
- LEED රිදී ගොඩනැගිල්ල (ලකුණු 50-59)
- LEED රන් ගොඩනැගිල්ල (ලකුණු 60-79)
- LEED ප්ලැටිනම් ගොඩනැගිල්ල (ලකුණු 80 සහ ඊට වැඩි)
එක්සත් ජනපද හරිත ගොඩනැගිලි කවුන්සිලයට අනුව, LEED සහතික කිරීම තිරසාරභාවය පිළිබඳ ගෝලීය වශයෙන් පිළිගත් සලකුණකි.
නවීන ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පයේ LEED සහතිකයේ වටිනාකම
ඉතින්, LEED සහතික කිරීමේ ප්රතිලාභ මොනවාද? ලෝක ජනගහනයෙන් විශාල කොටසක් LEED සහතික කළ ගොඩනැගිලිවල ජීවත් වෙති, වැඩ කරති සහ අධ්යයනය කරති. නවීන ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පයේ LEED සහතික කිරීම වැදගත් වීමට හේතු අතර:
පාරිසරික ප්රතිලාභය
උදාහරණයක් ලෙස, එක්සත් ජනපදයේ, රටේ බලශක්තිය, ජලය සහ විදුලිය පරිභෝජනයෙන් විශාල ප්රමාණයක් ගොඩනැගිලි සඳහා වැය වේ. එය CO2 විමෝචනයෙන් විශාල කොටසක් (40% ක් පමණ) සඳහා ද දායක වේ. කෙසේ වෙතත්, LEED ව්යාපෘතිය නව සහ පවතින ගොඩනැගිලි වඩාත් තිරසාර ප්රවේශයක් අනුගමනය කිරීමට උපකාරී වේ. LEED හරහා හරිත ගොඩනැගිලිවල ඇති එක් වාසියක් වන්නේ ජලය ඉතිරි කිරීමයි.
LEED අඩු ජල භාවිතය සහ කුණාටු ජල කළමනාකරණය දිරිමත් කරයි. එය විකල්ප ජල ප්රභවයන් භාවිතා කිරීම ද දිරිමත් කරයි. මේ ආකාරයෙන්, LEED ගොඩනැගිලිවල ජල ඉතිරිකිරීම වැඩි වනු ඇත. ගොඩනැගිලි ගෝලීය CO2 විමෝචනයෙන් අඩක් පමණ ජනනය කරයි. ගොඩනැගිලිවල කාබන් ප්රභවයන්ට ජලය පොම්ප කිරීම සහ පිරිපහදු කිරීම සඳහා ශක්තිය ඇතුළත් වේ. අනෙකුත් ප්රභවයන් වන්නේ අපද්රව්ය පිරිපහදු කිරීම සහ උණුසුම සහ සිසිලනය සඳහා පොසිල ඉන්ධන ය.
ශුද්ධ ශුන්ය විමෝචන ව්යාපෘති සඳහා ප්රතිලාභ ලබා දීමෙන් LEED CO 2 විමෝචනය අඩු කිරීමට උපකාරී වේ. ධනාත්මක ශක්ති ප්රතිලාභ ජනනය කරන ව්යාපෘති සඳහා ද එය ප්රතිලාභ ලබා දෙයි. LEED සහතික කළ ගොඩනැගිලි ද අඩු හරිතාගාර වායු විමෝචනයක් නිපදවයි. මෙම විමෝචනය සාමාන්යයෙන් ජලය, ඝන අපද්රව්ය සහ ප්රවාහනයෙන් පැමිණේ. LEED සහතික කිරීමේ තවත් පාරිසරික වාසියක් වන්නේ එය අඩු බලශක්ති පරිභෝජනය දිරිමත් කිරීමයි.
ඉදිකිරීම් කර්මාන්තය සෑම වසරකම ටොන් මිලියන ගණනක් අපද්රව්ය නිෂ්පාදනය කරයි. LEED විසින් ගොඩකිරීම් වලින් අපද්රව්ය මාරු කිරීම දිරිමත් කරයි. එය තිරසාර ඉදිකිරීම් අපද්රව්ය කළමනාකරණයට ද ප්රතිලාභ ලබා දෙන අතර සාමාන්ය චක්රීය ආර්ථිකය දිරිමත් කරයි. ව්යාපෘතිය ද්රව්ය ප්රතිචක්රීකරණය, නැවත භාවිතා කිරීම සහ ප්රතිචක්රීකරණය කරන විට ඔවුන් ලකුණු උපයා ගනී. තිරසාර ද්රව්ය භාවිතා කරන විට ඔවුන් ලකුණු ද උපයා ගනී.
සෞඛ්ය ප්රතිලාභ
සෞඛ්යය යනු බොහෝ දෙනෙකුගේ වැදගත්ම සැලකිල්ලයි. හරිත ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම සඳහා LEED ශ්රේණිගත කිරීමේ පද්ධතිය භාවිතා කිරීම මිනිසුන්ට සෞඛ්ය සම්පන්න පරිසරයක ජීවත් වීමට සහ වැඩ කිරීමට උපකාරී වනු ඇත. LEED ගොඩනැගිලි ගෘහස්ථ හා එළිමහන් මානව සෞඛ්ය කෙරෙහි අවධානය යොමු කරයි.
මිනිසුන් තම කාලයෙන් 90% ක් පමණ ගෘහස්ථව ගත කරති. කෙසේ වෙතත්, ගෘහස්ථ දූෂක සාන්ද්රණය එළිමහන් දූෂකවල සාන්ද්රණය මෙන් දෙගුණයක් හෝ පස් ගුණයක් විය හැකිය. ගෘහස්ථ වාතයේ දක්නට ලැබෙන දූෂකවල සෞඛ්යමය බලපෑම් හිසරදයකි. අනෙකුත් බලපෑම් වන්නේ තෙහෙට්ටුව, හෘද රෝග සහ ශ්වසන රෝග ය.
LEED එහි ශ්රේණිගත කිරීමේ පද්ධතිය හරහා ගෘහස්ථ වායු ගුණාත්මකභාවය වැඩි දියුණු කරයි. LEED සහතික කළ නිවාස නිර්මාණය කර ඇත්තේ පිරිසිදු හා වඩා හොඳ ගෘහස්ථ වාතය සැපයීම සඳහා ය. LEED දිවා ආලෝකය ලැබෙන අවකාශයන් සංවර්ධනය කිරීම ද දිරිමත් කරයි. මෙම අවකාශයන්හි සාමාන්යයෙන් තීන්තවල අඩංගු කෝපයක් ඇති කරන රසායනික ද්රව්ය අඩංගු නොවේ.
කාර්යාල ගොඩනැගිල්ලක, සෞඛ්ය සම්පන්න ගෘහස්ථ පරිසරයක් සේවක සහභාගීත්වය වැඩිදියුණු කළ හැකිය. එවැනි පරිසරයක පිරිසිදු වාතය සහ ප්රමාණවත් හිරු එළිය ඇත. LEED සහතික කළ ගොඩනැගිලිවල සමහර ප්රතිලාභ අතර ඉහළ රැකියා සහ රඳවා ගැනීමේ අනුපාත ඇතුළත් වේ. එවැනි සෞඛ්ය සම්පන්න අවකාශයක, සේවකයින්ගේ වැඩ කාර්යක්ෂමතාව ද ඉහළ ය.
LEED සහතික කළ ගොඩනැගිලි, විශේෂයෙන් ඉහළ කාර්මිකකරණය වූ ප්රදේශවල එළිමහන් වාතයේ ගුණාත්මකභාවය වැඩි දියුණු කළ හැකිය. එබැවින්, දුම සීමා කිරීමේදී LEED ඉතා වැදගත් වේ. සාමාන්ය ජනතාවගේ වාතය සෞඛ්ය සම්පන්න කිරීම සඳහා ද එය අත්යවශ්ය වේ.
ආර්ථික කාර්ය සාධනය
LEED මගින් පිරිවැය ඉතිරි කර ගත හැකිය. LED ආලෝකකරණය භාවිතා කිරීමෙන් බලශක්ති පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කළ හැකිය. වඩාත් බලශක්ති කාර්යක්ෂම උණුසුම සහ සිසිලන ක්රම සම්බන්ධයෙන් ද මෙය සත්ය වේ. LEED මෙම බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ සහ පිරිවැය ඉතිරිකිරීමේ ක්රම භාවිතා කිරීම දිරිමත් කරයි.
LEED ගොඩනැගිලිවල නඩත්තු වියදම් ද අඩුය. එනම්, සාමාන්ය වාණිජ ගොඩනැගිලි හා සසඳන විට. හරිත ගොඩනැගිලිවල මෙහෙයුම් පිරිවැය ද අඩුය.
LEED සහතික කළ ගොඩනැගිලි බදු දිරිගැන්වීම් සහ දිරිගැන්වීම් ද භුක්ති විඳිති. බොහෝ පළාත් පාලන ආයතන මෙම ප්රතිලාභ ලබා දෙයි. මෙම ප්රතිලාභවලට බදු සහන, ගාස්තු අඩු කිරීම් සහ සහනාධාර ඇතුළත් වේ. ගොඩනැගිල්ලට හදිසි ගොඩනැගිලි බලපත්ර සහ ගාස්තු සහන ද භුක්ති විඳිය හැකිය.
සමහර ස්ථානවල බලශක්ති විගණන සිදු කරයි. LEED සහතිකය මඟින් ගොඩනැගිලි විගණනයෙන් නිදහස් කිරීමට ඉඩ සලසන අතර එමඟින් ව්යාපෘති අරමුදල් ඉතිරි වේ. LEED ගොඩනැගිලි ද දේපළට වටිනාකමක් එක් කරයි. ඊට අමතරව, මෙම ගොඩනැගිලි කුලී නිවැසියන් ආකර්ෂණය කරයි. හරිත ගොඩනැගිලිවල පුරප්පාඩු අනුපාතය හරිත නොවන ගොඩනැගිලිවලට වඩා අඩුය.
LEED සහතිකය තරඟකාරී වාසියක් ද සපයයි. මෑතකදී, ගනුදෙනුකරුවන් වඩාත් පරිසර හිතකාමී වී ඇත. පරිසරය ගැන සැලකිලිමත් වන සමාගම්වල භාණ්ඩ හා සේවා සඳහා අමතර මුදලක් ගෙවීමට බොහෝ අය කැමැත්තෙන් සිටිති. වැඩි ගනුදෙනුකරුවන් යනු වැඩි ආදායමක් යන්නයි.
සාරාංශගත කරන්න
LEED යනු වාස්තු විද්යාත්මක සැලසුම් සහ ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්රයේ තිරසාර සංවර්ධනය සඳහා වන ඉහළම ජාත්යන්තර ව්යාපෘති වලින් එකකි. LEED සහතික කිරීම මඟින් චක්රීය ආර්ථිකය ප්රවර්ධනය කරන සහ පරිසර හිතකාමී ගොඩනැගිලි ක්රම භාවිතා කිරීම පෙන්නුම් කරයි. සහතිකය ලබා ගැනීමෙන් කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ සහ හිමිකරුවන්ගේ කීර්ති නාමය වැඩිදියුණු කළ හැකිය.
තිරසාරභාවය සඳහා වැඩිවන ඉල්ලුමත් සමඟ, LEED සහතික කිරීම වඩ වඩාත් වැදගත් වී ඇත. එය ඉදිකිරීම් කර්මාන්තයට ප්රතිලාභ ලබා දෙන අතර තිරසාර ඉදිකිරීම් පිළිබඳ සදාචාරාත්මක පද්ධතියකට මග පාදයි. සාමාන්යයෙන්, ලෝකය වඩාත් තිරසාර හා සෞඛ්ය සම්පන්න බව සහතික කිරීමට LEED කැපවී සිටී.
ඇත්ත වශයෙන්ම, LEED ට අමතරව, ගෝලීය හරිත ගොඩනැගිලි ඇගයීම් පද්ධතියට ඇතුළත් වන්නේ:චීනයේ හරිත ගොඩනැගිලි ඇගයීමසම්මත GB50378-2014, දබ්රිතාන්ය හරිත ගොඩනැගිලි ඇගයීමපද්ධතිය (BREE-AM),ජපන් ගොඩනැගිලි විස්තීර්ණ පාරිසරික කාර්ය සාධන ඇගයීම් පද්ධතිය(CASBEE), සහප්රංශ හරිත ගොඩනැගිලි ඇගයීම් පද්ධතිය(HQE). ඊට අමතරව, ඇතජර්මානු පාරිසරික ගොඩනැගිලි මාර්ගෝපදේශයඑස් එල්එන් බී,ඕස්ට්රේලියානු ගොඩනැගිලි පරිසර තක්සේරුවශරීරය N ABERS, සහකැනේඩියානු GB මෙවලම් තක්සේරුවපද්ධතිය.
මුල් අවධියේදී LEED සහතිකය ලබාගත් චීනයේ හතරැස් සහ හතරැස් නල නිෂ්පාදකයින් කිහිප දෙනාගෙන් එකක් වන ටියැන්ජින් යුවාන්තායි ඩෙරුන් වානේ පයිප්ප නිෂ්පාදන සමූහය, ප්රධාන වශයෙන් පහත නිෂ්පාදන අලෙවි කරයි:
යුවාන්තායි විශාල විෂ්කම්භය හතරැස් වානේ පයිප්ප
යුවාන්ටයි සීමා රහිත හතරැස් වානේ පයිප්ප
යුවාන්තායි මධ්යම ඝන බිත්ති සෘජුකෝණාස්රාකාර වානේ පයිප්පය
යුවාන්තායි තුනී බිත්ති සහිත සෘජුකෝණාස්රාකාර වානේ පයිප්පය
යුවාන්තායි සන්නාම පැතිකඩ වානේ කුහර කොටස
යුවාන්තායි රවුම් සෘජු මැහුම් වානේ පයිප්ප
පළ කිරීමේ කාලය: ජනවාරි-04-2023
