அறிமுகம்:
சுற்றுச்சூழல், சுகாதாரம் மற்றும் பொருளாதார நன்மைகள் - LEED சான்றிதழ் என்றால் சரியாக என்ன? நவீன கட்டிடக்கலையில் இது ஏன் முக்கியமானது?
தற்காலத்தில், நமது நவீன சமூக வாழ்வில் மேலும் மேலும் பல காரணிகள் சுற்றுச்சூழலுக்கு ஆபத்தை விளைவிக்கின்றன. நீடிக்க முடியாத உள்கட்டமைப்பு அமைப்புகள், நெகிழி கழிவுகள் மற்றும் அதிகரித்த கரியமில வாயு வெளியேற்றம் ஆகியவையே இந்த நிகழ்வுக்குக் காரணமாகும். இருப்பினும், சமீபகாலமாக, சுற்றுச்சூழலைப் பாதிப்பிலிருந்து பாதுகாக்க வேண்டியதன் அவசியத்தை மக்கள் உணர்ந்துள்ளனர். இந்த முயற்சியின் ஒரு பகுதியாக, கட்டுமானத் துறையிலிருந்து வெளியாகும் கரியமில வாயு வெளியேற்றத்தைக் குறைக்க அரசாங்கங்கள் செயல்பட்டு வருகின்றன. நீடித்த நிலைத்தன்மை கொண்ட பொருட்களை வாங்குவதன் மூலமும், நீடித்த நிலைத்தன்மை கொண்ட கட்டுமான முறைகளைச் செயல்படுத்துவதன் மூலமும் இந்த வெளியேற்றக் குறைப்பை அடைய முடியும்.
நீடித்த கட்டிடங்களுக்கான தேவை அதிகரித்து வருவதால், LEED சான்றிதழ் கட்டிடத் துறையை நிலைத்தன்மையை அடைவதற்கு ஒரு படி நெருக்கமாகக் கொண்டு செல்கிறது.
- LEED சான்றிதழ் என்றால் என்ன?
LEED (ஆற்றல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பில் தலைமைத்துவம்) என்பது ஒரு பசுமைக் கட்டிட மதிப்பீட்டு முறையாகும். வடிவமைப்பின் மூலம் சுற்றுச்சூழல் மற்றும் குடியிருப்பாளர்கள் மீதான எதிர்மறைத் தாக்கத்தைத் திறம்படக் குறைப்பதே இதன் நோக்கமாகும். பசுமைக் கட்டிடங்களின் முழுமையான மற்றும் துல்லியமான கருத்தை தரப்படுத்துவதும், கட்டிடங்களில் அதிகப்படியான பசுமையாக்கத்தைத் தடுப்பதும் இதன் நோக்கங்களாகும். LEED, அமெரிக்க பசுமைக் கட்டிடக் கவுன்சிலால் நிறுவப்பட்டு, 2000-ஆம் ஆண்டில் நடைமுறைப்படுத்தத் தொடங்கியது. இது அமெரிக்காவின் சில மாநிலங்கள் மற்றும் நாடுகளில் ஒரு சட்டப்பூர்வ கட்டாயத் தரநிலையாகப் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது.
LEED என்பது ஆற்றல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பில் தலைமைத்துவத்தைப் பிரதிபலிக்கிறது.ஐக்கிய அமெரிக்க பசுமைக் கட்டிட மன்றம் (USGBC)LEED சான்றிதழை உருவாக்கியுள்ளது. மேலும் திறமையான பசுமைக் கட்டிடங்களை உருவாக்க உதவுவதற்காக இது LEED-ஐ உருவாக்கியது. எனவே, LEED சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த கட்டிடங்களை உறுதி செய்கிறது. இந்தச் சான்றிதழ், பல்வேறு காரணிகளின் அடிப்படையில் கட்டிடங்களின் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தை மதிப்பீடு செய்கிறது.
இந்தத் திட்டத்தில் பங்கேற்கும் கட்டிடங்களுக்கு USGBC நான்கு நிலைகளில் LEED சான்றிதழை வழங்குகிறது. கட்டிடங்கள் பெறும் புள்ளிகளின் எண்ணிக்கை அவற்றின் தரவரிசையைத் தீர்மானிக்கிறது. அந்த நிலைகள் பின்வருமாறு:
- LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் (40-49 புள்ளிகள்)
- LEED வெள்ளி கட்டிடம் (50-59 புள்ளிகள்)
- LEED தங்கக் கட்டிடம் (60-79 புள்ளிகள்)
- LEED பிளாட்டினம் கட்டிடம் (80 புள்ளிகள் மற்றும் அதற்கு மேல்)
அமெரிக்க பசுமைக் கட்டிடக் கவுன்சிலின் கூற்றுப்படி, LEED சான்றிதழ் என்பது நிலைத்தன்மை சாதனையின் உலகளவில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒரு அடையாளமாகும்.
நவீன கட்டிடக்கலையில் LEED சான்றிதழின் மதிப்பு
அப்படியானால், LEED சான்றிதழின் நன்மைகள் என்ன? உலகின் மக்கள்தொகையில் பெரும்பகுதியினர் LEED சான்றிதழ் பெற்ற கட்டிடங்களில் வாழ்கின்றனர், வேலை செய்கின்றனர் மற்றும் படிக்கின்றனர். நவீன கட்டிடக்கலையில் LEED சான்றிதழ் முக்கியமானதாக இருப்பதற்கான காரணங்கள் பின்வருமாறு:
சுற்றுச்சூழல் நன்மை
உதாரணமாக, அமெரிக்காவில், நாட்டின் ஆற்றல், நீர் மற்றும் மின்சாரப் பயன்பாட்டில் கட்டிடங்கள் பெரும் பங்கு வகிக்கின்றன. மேலும், கரியமில வாயு (CO2) வெளியேற்றத்திலும் இது ஒரு பெரும் பங்கிற்கு (சுமார் 40%) காரணமாக அமைகிறது. இருப்பினும், புதிய மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடங்கள் மேலும் நிலையான அணுகுமுறையைக் கடைப்பிடிக்க LEED திட்டம் உதவுகிறது. LEED மூலமான பசுமைக் கட்டிடக்கலையின் நன்மைகளில் ஒன்று நீர் சேமிப்பு ஆகும்.
LEED, குறைந்த அளவு நீரைப் பயன்படுத்துவதையும் மழைநீர் மேலாண்மையையும் ஊக்குவிக்கிறது. மேலும், இது மாற்று நீர் ஆதாரங்களின் பயன்பாட்டையும் ஊக்குவிக்கிறது. இதன் மூலம், LEED கட்டிடங்களின் நீர் சேமிப்பு அதிகரிக்கும். உலகளாவிய கரியமில வாயு (CO2) வெளியேற்றத்தில் கிட்டத்தட்ட பாதியை கட்டிடங்களே உருவாக்குகின்றன. கட்டிடங்களில் உள்ள கார்பன் ஆதாரங்களில், நீரை இறைப்பதற்கும் சுத்திகரிப்பதற்குமான ஆற்றல் அடங்கும். கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு மற்றும் வெப்பமூட்டவும் குளிரூட்டவும் பயன்படும் புதைபடிவ எரிபொருட்கள் ஆகியவை மற்ற ஆதாரங்களாகும்.
நிகர பூஜ்ஜிய உமிழ்வுத் திட்டங்களுக்கு வெகுமதி அளிப்பதன் மூலம், கார்பன் டை ஆக்சைடு (CO2) உமிழ்வைக் குறைக்க LEED உதவுகிறது. மேலும், இது நேர்மறையான ஆற்றல் வருவாயை உருவாக்கும் திட்டங்களுக்கும் வெகுமதி அளிக்கிறது. LEED சான்றிதழ் பெற்ற கட்டிடங்கள் குறைவான பசுமை இல்ல வாயுக்களையும் வெளியிடுகின்றன. இந்த உமிழ்வுகள் பொதுவாக நீர், திடக்கழிவு மற்றும் போக்குவரத்து ஆகியவற்றிலிருந்து வருகின்றன. LEED சான்றிதழின் மற்றொரு சுற்றுச்சூழல் நன்மை என்னவென்றால், அது ஆற்றல் நுகர்வைக் குறைக்க ஊக்குவிக்கிறது.
கட்டுமானத் தொழில் ஒவ்வொரு ஆண்டும் மில்லியன் கணக்கான டன் கழிவுகளை உற்பத்தி செய்கிறது. LEED, கழிவுகளை நிலக்குப்பைக் கிடங்குகளிலிருந்து அப்புறப்படுத்துவதை ஊக்குவிக்கிறது. மேலும், இது நீடித்த கட்டுமானக் கழிவு மேலாண்மைக்கு வெகுமதி அளிப்பதோடு, பொதுவான வட்டப் பொருளாதாரத்தையும் ஊக்குவிக்கிறது. ஒரு திட்டம், பொருட்களை மறுசுழற்சி, மீண்டும் பயன்படுத்துதல் மற்றும் மறுசுழற்சி செய்யும்போது அவர்கள் புள்ளிகளைப் பெறுகிறார்கள். நீடித்த பொருட்களைப் பயன்படுத்தும்போதும் அவர்கள் புள்ளிகளைப் பெறுகிறார்கள்.
சுகாதார நன்மைகள்
பலருக்கு ஆரோக்கியமே மிக முக்கியமான கவலையாக உள்ளது. பசுமைக் கட்டிடங்களைக் கட்டுவதற்கு LEED தரமதிப்பீட்டு முறையைப் பயன்படுத்துவது, மக்கள் ஆரோக்கியமான சூழலில் வாழவும் பணியாற்றவும் உதவும். LEED கட்டிடங்கள், உட்புற மற்றும் வெளிப்புற மனித ஆரோக்கியத்தில் கவனம் செலுத்துகின்றன.
மனிதர்கள் தங்கள் நேரத்தின் சுமார் 90%-ஐ வீட்டிற்குள் செலவிடுகிறார்கள். இருப்பினும், உட்புற மாசுகளின் செறிவு, வெளிப்புற மாசுகளை விட இரண்டு முதல் ஐந்து மடங்கு அதிகமாக இருக்கலாம். உட்புறக் காற்றில் காணப்படும் மாசுகளால் ஏற்படும் உடல்நல பாதிப்புகள் தலைவலி ஆகும். சோர்வு, இதய நோய் மற்றும் சுவாச நோய்கள் ஆகியவை இதன் மற்ற விளைவுகளாகும்.
LEED அதன் தரமதிப்பீட்டு முறையின் மூலம் உள்ளகக் காற்றின் தரத்தை மேம்படுத்துகிறது. LEED சான்றளிக்கப்பட்ட குடியிருப்புகள், தூய்மையான மற்றும் சிறந்த உள்ளகக் காற்றை வழங்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. மேலும், பகல் வெளிச்சம் படும் இடங்களின் மேம்பாட்டையும் LEED ஊக்குவிக்கிறது. இந்த இடங்களில், பொதுவாக வண்ணப்பூச்சில் இருக்கும் எரிச்சலூட்டும் இரசாயனங்களும் இருப்பதில்லை.
அலுவலகக் கட்டிடத்தில், ஒரு ஆரோக்கியமான உள்ளகச் சூழல் ஊழியர்களின் ஈடுபாட்டை மேம்படுத்தும். அத்தகைய சூழலில் தூய்மையான காற்றும் போதுமான சூரிய ஒளியும் இருக்கும். LEED சான்றிதழ் பெற்ற கட்டிடங்களின் சில நன்மைகளில், அதிக வேலைவாய்ப்பு மற்றும் தக்கவைப்பு விகிதங்கள் அடங்கும். அத்தகைய ஆரோக்கியமான இடத்தில், ஊழியர்களின் பணித்திறனும் அதிகமாக இருக்கும்.
LEED சான்றிதழ் பெற்ற கட்டிடங்கள், குறிப்பாக அதிக தொழில்மயமான பகுதிகளில், வெளிப்புறக் காற்றின் தரத்தை மேம்படுத்தும். எனவே, புகையைக் கட்டுப்படுத்துவதில் LEED முக்கியப் பங்கு வகிக்கிறது. மேலும், பொதுமக்களின் காற்றை ஆரோக்கியமானதாக மாற்றுவதற்கும் இது அவசியமாகும்.
பொருளாதார செயல்திறன்
LEED செலவுகளைச் சேமிக்க உதவும். LED விளக்குகளின் பயன்பாடு ஆற்றல் செலவுகளைக் கணிசமாகக் குறைக்கும். அதிக ஆற்றல் திறன் கொண்ட வெப்பமூட்டும் மற்றும் குளிரூட்டும் முறைகளுக்கும் இது பொருந்தும். இந்த ஆற்றல் சேமிப்பு மற்றும் செலவு சேமிப்பு முறைகளின் பயன்பாட்டை LEED ஊக்குவிக்கிறது.
LEED கட்டிடங்களுக்குப் பராமரிப்புச் செலவுகளும் குறைவு. அதாவது, சாதாரண வணிகக் கட்டிடங்களுடன் ஒப்பிடும்போது. பசுமைக் கட்டிடங்களின் இயக்கச் செலவும் குறைவாகவே உள்ளது.
LEED சான்றிதழ் பெற்ற கட்டிடங்கள் வரிச் சலுகைகள் மற்றும் ஊக்கத்தொகைகளையும் பெறுகின்றன. பல உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் இந்த நன்மைகளை வழங்குகின்றன. இந்த நன்மைகளில் வரிக் கடன்கள், கட்டண விலக்குகள் மற்றும் மானியங்கள் ஆகியவை அடங்கும். மேலும், இந்தக் கட்டிடம் அவசரக் கட்டிட அனுமதிகள் மற்றும் கட்டண நிவாரணங்களையும் பெறலாம்.
சில இடங்களில் ஆற்றல் தணிக்கைகள் நடத்தப்படுகின்றன. LEED சான்றிதழ், கட்டிடங்களைத் தணிக்கையிலிருந்து விலக்கு பெறச் செய்து, அதன் மூலம் திட்ட நிதியைச் சேமிக்கிறது. மேலும், LEED கட்டிடங்கள் சொத்தின் மதிப்பை அதிகரிக்கின்றன. அதுமட்டுமின்றி, இந்தக் கட்டிடங்கள் குத்தகைதாரர்களை ஈர்க்கின்றன. பசுமைக் கட்டிடங்களின் காலி இட விகிதம், பசுமையற்ற கட்டிடங்களை விடக் குறைவாக உள்ளது.
LEED சான்றிதழ் ஒரு போட்டி நன்மையையும் வழங்குகிறது. சமீபகாலமாக, வாடிக்கையாளர்கள் சுற்றுச்சூழல் மீது அதிக அக்கறை கொண்டுள்ளனர். சுற்றுச்சூழலில் அக்கறை காட்டும் நிறுவனங்களின் பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளுக்காக பெரும்பாலான மக்கள் கூடுதல் பணம் செலுத்தத் தயாராக உள்ளனர். அதிக வாடிக்கையாளர்கள் என்றால் அதிக வருவாய்.
சுருக்கமாகக் கூறுங்கள்
கட்டிடக்கலை வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தில் நிலையான வளர்ச்சிக்கான முதன்மையான சர்வதேச திட்டங்களில் LEED ஒன்றாகும். LEED சான்றிதழ், வட்டப் பொருளாதாரத்தை ஊக்குவிக்கும் மற்றும் சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த கட்டிட முறைகளின் பயன்பாட்டைக் குறிக்கிறது. இந்தச் சான்றிதழைப் பெறுவது, ஒப்பந்ததாரர்கள் மற்றும் உரிமையாளர்களின் நற்பெயரை மேம்படுத்தும்.
நிலைத்தன்மைக்கான தேவை அதிகரித்து வருவதால், LEED சான்றிதழ் மேலும் முக்கியத்துவம் பெற்றுள்ளது. இது கட்டுமானத் துறைக்குப் பயனளிப்பதோடு, நிலையான கட்டுமானத்திற்கான ஒரு அறநெறி அமைப்புக்கு வழி வகுக்கிறது. பொதுவாக, உலகம் மேலும் நிலையானதாகவும் ஆரோக்கியமானதாகவும் இருப்பதை உறுதி செய்வதில் LEED உறுதியாக உள்ளது.
நிச்சயமாக, LEED மட்டுமின்றி, உலகளாவிய பசுமைக் கட்டிட மதிப்பீட்டு அமைப்பில் பின்வருவனவும் அடங்கும்:சீனாவின் பசுமைக் கட்டிட மதிப்பீடுதரநிலை GB50378-2014,பிரிட்டிஷ் பசுமைக் கட்டிட மதிப்பீடுஅமைப்பு (BREE-AM), திஜப்பானிய கட்டிட விரிவான சுற்றுச்சூழல் செயல்திறன் மதிப்பீட்டு அமைப்பு(CASBEE), மற்றும்பிரெஞ்சு பசுமைக் கட்டிட மதிப்பீட்டு அமைப்பு(HQE). மேலும், உள்ளனஜெர்மன் சூழலியல் கட்டிட வழிகாட்டுதல்எஸ் எல் என் பி,ஆஸ்திரேலிய கட்டிட சுற்றுச்சூழல் மதிப்பீடுஉடல் N ABERS, மற்றும்கனடிய GB கருவிகள் மதிப்பீடுஅமைப்பு.
சீனாவில் ஆரம்பக் கட்டத்திலேயே LEED சான்றிதழைப் பெற்ற ஒரு சில சதுர மற்றும் செவ்வகக் குழாய் உற்பத்தியாளர்களில் ஒன்றான தியான்ஜின் யுவான்டாய் டெருன் ஸ்டீல் பைப் மேனுஃபேக்சரிங் குரூப், முக்கியமாகப் பின்வரும் தயாரிப்புகளை விற்பனை செய்கிறது:
யுவான்டாய் பெரிய விட்டம் கொண்ட சதுர எஃகு குழாய்
யுவான்டாய் தடையற்ற சதுர எஃகு குழாய்
யுவான்டாய் நடுத்தர தடிமன் சுவர் செவ்வக எஃகு குழாய்
யுவான்டாய் மெல்லிய சுவர் கொண்ட செவ்வக எஃகு குழாய்
யுவான்டாய் பிராண்ட் வடிவமைக்கப்பட்ட எஃகு உள்ளீடற்ற பிரிவு
யுவான்டாய் வட்ட நேரான இணைப்பு எஃகு குழாய்
பதிவிட்ட நேரம்: ஜனவரி-04-2023
