அறிமுகம்:
சுற்றுச்சூழல், சுகாதாரம் மற்றும் பொருளாதார நன்மைகள் - LEED சான்றிதழ் என்றால் என்ன? நவீன கட்டிடக்கலையில் இது ஏன் முக்கியமானது?
இன்றைய நவீன சமூக வாழ்வில் சுற்றுச்சூழலுக்கு ஆபத்தை விளைவிக்கும் காரணிகள் அதிகரித்து வருகின்றன. நீடித்து உழைக்காத உள்கட்டமைப்பு அமைப்புகள், பிளாஸ்டிக் கழிவுகள் மற்றும் அதிகரித்த கார்பன் வெளியேற்றம் ஆகியவை இந்த நிகழ்வுக்குக் காரணமாகின்றன. இருப்பினும், சமீபத்தில், சுற்றுச்சூழலை தீங்கு விளைவிக்காமல் பாதுகாக்க வேண்டியதன் அவசியத்தை மக்கள் உணர்ந்துள்ளனர். இந்த முயற்சியின் ஒரு பகுதியாக, கட்டுமானத் துறையிலிருந்து கார்பன் வெளியேற்றத்தைக் குறைக்க அரசாங்கங்கள் செயல்பட்டு வருகின்றன. நிலையான பொருட்களை வாங்குவதன் மூலமும், நிலையான கட்டுமான முறைகளை செயல்படுத்துவதன் மூலமும் உமிழ்வு குறைப்பை அடைய முடியும்.
நிலையான கட்டிடங்களுக்கான தேவை அதிகரித்து வருவதால், LEED சான்றிதழ் கட்டிடத் துறையை நிலைத்தன்மையை அடைவதற்கு ஒரு படி நெருக்கமாகக் கொண்டுவருகிறது.
- LEED சான்றிதழ் என்றால் என்ன?
LEED (ஆற்றல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பில் தலைமைத்துவம்) என்பது ஒரு பசுமை கட்டிட மதிப்பீட்டு அமைப்பாகும். வடிவமைப்பில் சுற்றுச்சூழல் மற்றும் குடியிருப்பாளர்கள் மீதான எதிர்மறையான தாக்கத்தை திறம்பட குறைப்பதே இதன் நோக்கம். பசுமை கட்டிடங்களின் முழுமையான மற்றும் துல்லியமான கருத்தை தரப்படுத்துவதும் கட்டிடங்களின் அதிகப்படியான பசுமையாக்கலைத் தடுப்பதும் இதன் நோக்கமாகும். LEED அமெரிக்க பசுமை கட்டிட கவுன்சிலால் நிறுவப்பட்டது மற்றும் 2000 ஆம் ஆண்டில் செயல்படுத்தத் தொடங்கியது. இது அமெரிக்காவின் சில மாநிலங்கள் மற்றும் நாடுகளில் சட்டப்பூர்வ கட்டாய தரநிலையாக பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது.
LEED என்பது ஆற்றல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பில் தலைமைத்துவத்தை பிரதிபலிக்கிறது.அமெரிக்க பசுமை கட்டிட கவுன்சில் (USGBC)LEED சான்றிதழை உருவாக்கியுள்ளது. இது மிகவும் திறமையான பசுமை கட்டிடங்களை உருவாக்க உதவும் வகையில் LEED ஐ உருவாக்கியது. எனவே, LEED சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த கட்டிடங்களை உறுதி செய்கிறது. இந்த சான்றிதழ் பல்வேறு காரணிகளின் அடிப்படையில் கட்டிடங்களின் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தை மதிப்பிடுகிறது.
இந்தத் திட்டத்தில் பங்கேற்கும் கட்டிடங்களுக்கு USGBC நான்கு நிலை LEED சான்றிதழை வழங்குகிறது. கட்டிடங்கள் பெறும் புள்ளிகளின் எண்ணிக்கை அவற்றின் தரவரிசையை தீர்மானிக்கிறது. இந்த நிலைகள்:
- LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் (40-49 புள்ளிகள்)
- LEED சில்வர் பில்டிங் (50-59 புள்ளிகள்)
- LEED கோல்ட் கட்டிடம் (60-79 புள்ளிகள்)
- LEED பிளாட்டினம் கட்டிடம் (80 புள்ளிகள் மற்றும் அதற்கு மேல்)
யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் பசுமை கட்டிட கவுன்சிலின் கூற்றுப்படி, LEED சான்றிதழ் என்பது நிலைத்தன்மை சாதனைக்கான உலகளவில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடையாளமாகும்.
நவீன கட்டிடக்கலையில் LEED சான்றிதழின் மதிப்பு
எனவே, LEED சான்றிதழின் நன்மைகள் என்ன? உலக மக்கள்தொகையில் பெரும் பகுதியினர் LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களில் வசிக்கிறார்கள், வேலை செய்கிறார்கள் மற்றும் படிக்கிறார்கள். நவீன கட்டிடக்கலையில் LEED சான்றிதழ் ஏன் முக்கியமானது என்பதற்கான காரணங்கள் பின்வருமாறு:
சுற்றுச்சூழல் நன்மை
உதாரணமாக, அமெரிக்காவில், நாட்டின் ஆற்றல், நீர் மற்றும் மின்சார பயன்பாட்டில் கட்டிடங்கள் பெரும் பங்கைக் கொண்டுள்ளன. இது CO2 உமிழ்வுகளில் பெரும் பகுதியையும் (சுமார் 40%) கொண்டுள்ளது. இருப்பினும், LEED திட்டம் புதிய மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடங்கள் மிகவும் நிலையான அணுகுமுறையை ஏற்றுக்கொள்ள உதவுகிறது. LEED மூலம் பசுமை கட்டிடத்தின் நன்மைகளில் ஒன்று நீர் சேமிப்பு ஆகும்.
LEED குறைவான நீர் பயன்பாடு மற்றும் புயல் நீர் மேலாண்மையை ஊக்குவிக்கிறது. இது மாற்று நீர் ஆதாரங்களைப் பயன்படுத்துவதையும் ஊக்குவிக்கிறது. இந்த வழியில், LEED கட்டிடங்களின் நீர் சேமிப்பு அதிகரிக்கும். கட்டிடங்கள் உலகளாவிய CO2 உமிழ்வில் கிட்டத்தட்ட பாதியை உருவாக்குகின்றன. கட்டிடங்களில் உள்ள கார்பன் மூலங்களில் தண்ணீரை பம்ப் செய்வதற்கும் சுத்திகரிப்பதற்கும் ஆற்றல் அடங்கும். பிற ஆதாரங்கள் கழிவு சுத்திகரிப்பு மற்றும் வெப்பம் மற்றும் குளிரூட்டலுக்கான புதைபடிவ எரிபொருள்கள் ஆகும்.
நிகர பூஜ்ஜிய உமிழ்வு திட்டங்களுக்கு வெகுமதி அளிப்பதன் மூலம் LEED CO 2 உமிழ்வைக் குறைக்க உதவுகிறது. நேர்மறை ஆற்றல் வருமானத்தை உருவாக்கும் திட்டங்களுக்கும் இது வெகுமதி அளிக்கிறது. LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களும் குறைவான பசுமை இல்ல வாயு உமிழ்வை உருவாக்குகின்றன. இந்த உமிழ்வுகள் பொதுவாக நீர், திடக்கழிவு மற்றும் போக்குவரத்திலிருந்து வருகின்றன. LEED சான்றிதழின் மற்றொரு சுற்றுச்சூழல் நன்மை என்னவென்றால், அது குறைக்கப்பட்ட ஆற்றல் நுகர்வை ஊக்குவிக்கிறது.
கட்டுமானத் துறை ஒவ்வொரு ஆண்டும் மில்லியன் கணக்கான டன் கழிவுகளை உற்பத்தி செய்கிறது. LEED குப்பைக் கிடங்குகளில் இருந்து கழிவுகளை மாற்றுவதை ஊக்குவிக்கிறது. இது நிலையான கட்டுமானக் கழிவு மேலாண்மைக்கும் வெகுமதி அளிக்கிறது மற்றும் பொதுவான வட்டப் பொருளாதாரத்தை ஊக்குவிக்கிறது. திட்டம் பொருட்களை மறுசுழற்சி செய்து, மீண்டும் பயன்படுத்தி, மறுசுழற்சி செய்யும் போது அவர்கள் புள்ளிகளைப் பெறுகிறார்கள். நிலையான பொருட்களைப் பயன்படுத்தும்போது அவர்கள் புள்ளிகளையும் பெறுகிறார்கள்.
சுகாதார நன்மைகள்
ஆரோக்கியம் என்பது பலரின் மிக முக்கியமான கவலையாகும். பசுமை கட்டிடங்களை கட்டுவதற்கு LEED மதிப்பீட்டு முறையைப் பயன்படுத்துவது மக்கள் ஆரோக்கியமான சூழலில் வாழவும் வேலை செய்யவும் உதவும். LEED கட்டிடங்கள் உட்புற மற்றும் வெளிப்புற மனித ஆரோக்கியத்தில் கவனம் செலுத்துகின்றன.
மனிதர்கள் தங்கள் நேரத்தின் 90% பகுதியை வீட்டிற்குள்ளேயே செலவிடுகிறார்கள். இருப்பினும், உட்புற மாசுபடுத்திகளின் செறிவு வெளிப்புற மாசுபடுத்திகளை விட இரண்டு முதல் ஐந்து மடங்கு அதிகமாக இருக்கலாம். உட்புறக் காற்றில் காணப்படும் மாசுபடுத்திகளின் உடல்நல பாதிப்புகள் தலைவலியை ஏற்படுத்துகின்றன. சோர்வு, இதய நோய் மற்றும் சுவாச நோய்கள் ஆகியவை பிற விளைவுகள்.
LEED அதன் மதிப்பீட்டு முறை மூலம் உட்புற காற்றின் தரத்தை மேம்படுத்துகிறது. LEED சான்றளிக்கப்பட்ட குடியிருப்புகள் சுத்தமான மற்றும் சிறந்த உட்புற காற்றை வழங்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. LEED பகல் வெளிச்சத்தைப் பெறும் இடங்களின் வளர்ச்சியையும் ஊக்குவிக்கிறது. இந்த இடங்களில் பொதுவாக வண்ணப்பூச்சில் இருக்கும் எரிச்சலூட்டும் இரசாயனங்கள் இல்லை.
அலுவலக கட்டிடத்தில், ஆரோக்கியமான உட்புற சூழல் ஊழியர்களின் ஈடுபாட்டை மேம்படுத்தும். அத்தகைய சூழலில் சுத்தமான காற்று மற்றும் போதுமான சூரிய ஒளி இருக்கும். LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களின் சில நன்மைகளில் அதிக வேலைவாய்ப்பு மற்றும் தக்கவைப்பு விகிதங்கள் அடங்கும். அத்தகைய ஆரோக்கியமான இடத்தில், ஊழியர்களின் பணித் திறனும் அதிகமாக இருக்கும்.
LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் வெளிப்புற காற்றின் தரத்தை மேம்படுத்தலாம், குறிப்பாக அதிக தொழில்மயமான பகுதிகளில். எனவே, புகையைக் கட்டுப்படுத்துவதில் LEED மிக முக்கியமானது. பொது மக்களின் காற்றை ஆரோக்கியமானதாக மாற்றுவதற்கும் இது அவசியம்.
பொருளாதார செயல்திறன்
LEED செலவுகளைச் சேமிக்க உதவும். LED விளக்குகளைப் பயன்படுத்துவது ஆற்றல் செலவுகளைக் கணிசமாகக் குறைக்கும். அதிக ஆற்றல் திறன் கொண்ட வெப்பமாக்கல் மற்றும் குளிரூட்டும் முறைகளிலும் இதுவே உண்மை. LEED இந்த ஆற்றல் சேமிப்பு மற்றும் செலவு சேமிப்பு முறைகளைப் பயன்படுத்துவதை ஊக்குவிக்கிறது.
LEED கட்டிடங்களின் பராமரிப்பு செலவுகளும் குறைவு. அதாவது, சாதாரண வணிக கட்டிடங்களுடன் ஒப்பிடும்போது. பசுமை கட்டிடங்களின் இயக்கச் செலவும் குறைவு.
LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் வரிச் சலுகைகள் மற்றும் சலுகைகளையும் அனுபவிக்கின்றன. பல உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் இந்த சலுகைகளை வழங்குகின்றன. இந்த சலுகைகளில் வரிச் சலுகைகள், கட்டணக் கழிவுகள் மற்றும் மானியங்கள் ஆகியவை அடங்கும். கட்டிடம் அவசர கட்டிட அனுமதிகள் மற்றும் கட்டண நிவாரணங்களையும் அனுபவிக்க முடியும்.
சில இடங்கள் எரிசக்தி தணிக்கைகளை நடத்துகின்றன. LEED சான்றிதழ் கட்டிடங்களை தணிக்கையிலிருந்து விலக்கு அளிக்க அனுமதிக்கிறது, இதனால் திட்ட நிதி சேமிக்கப்படுகிறது. LEED கட்டிடங்களும் சொத்துக்கு மதிப்பு சேர்க்கின்றன. கூடுதலாக, இந்த கட்டிடங்கள் குத்தகைதாரர்களை ஈர்க்கின்றன. பசுமை கட்டிடங்களின் காலியிட விகிதம் பசுமை அல்லாத கட்டிடங்களை விட குறைவாக உள்ளது.
LEED சான்றிதழ் ஒரு போட்டி நன்மையையும் வழங்குகிறது. சமீபத்தில், வாடிக்கையாளர்கள் சுற்றுச்சூழல் உணர்வு மிக்கவர்களாக மாறிவிட்டனர். சுற்றுச்சூழலைப் பற்றியும் அக்கறை கொண்ட நிறுவனங்களின் பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளுக்கு பெரும்பாலான மக்கள் கூடுதல் கட்டணம் செலுத்தத் தயாராக உள்ளனர். அதிக வாடிக்கையாளர்கள் என்றால் அதிக வருவாய்.
சுருக்கமாகக் கூறு
கட்டிடக்கலை வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தில் நிலையான வளர்ச்சிக்கான சிறந்த சர்வதேச திட்டங்களில் LEED ஒன்றாகும். LEED சான்றிதழ் என்பது வட்டப் பொருளாதாரத்தை ஊக்குவிக்கும் மற்றும் சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த கட்டிட முறைகளின் பயன்பாட்டைக் குறிக்கிறது. சான்றிதழைப் பெறுவது ஒப்பந்ததாரர்கள் மற்றும் உரிமையாளர்களின் நற்பெயரை மேம்படுத்தும்.
நிலைத்தன்மைக்கான தேவை அதிகரித்து வருவதால், LEED சான்றிதழ் பெருகிய முறையில் முக்கியத்துவம் பெறுகிறது. இது கட்டுமானத் துறைக்கு நன்மை பயக்கும் மற்றும் நிலையான கட்டுமானத்திற்கான ஒரு தார்மீக அமைப்புக்கு வழி திறக்கிறது. பொதுவாக, உலகம் மிகவும் நிலையானதாகவும் ஆரோக்கியமாகவும் இருப்பதை உறுதி செய்வதில் LEED உறுதிபூண்டுள்ளது.
நிச்சயமாக, LEED உடன் கூடுதலாக, உலகளாவிய பசுமை கட்டிட மதிப்பீட்டு அமைப்பில் பின்வருவனவும் அடங்கும்:சீனாவின் பசுமைக் கட்டிட மதிப்பீடுநிலையான GB50378-2014, திபிரிட்டிஷ் பசுமை கட்டிட மதிப்பீடுசிஸ்டம் (BREE-AM), திஜப்பானிய கட்டிட விரிவான சுற்றுச்சூழல் செயல்திறன் மதிப்பீட்டு அமைப்பு(CASBEE), மற்றும்பிரெஞ்சு பசுமை கட்டிட மதிப்பீட்டு அமைப்பு(HQE). கூடுதலாக, உள்ளனஜெர்மன் சுற்றுச்சூழல் கட்டிட வழிகாட்டுதல்எல்என் பி,ஆஸ்திரேலிய கட்டிட சுற்றுச்சூழல் மதிப்பீடுஉடல் N ABERS, மற்றும்கனடிய ஜிபி கருவிகள் மதிப்பீடுஅமைப்பு.
சீனாவில் ஆரம்ப கட்டத்தில் LEED சான்றிதழைப் பெற்ற சில சதுர மற்றும் செவ்வக குழாய் உற்பத்தியாளர்களில் ஒன்றான தியான்ஜின் யுவான்டை டெருன் எஃகு குழாய் உற்பத்தி குழுமம், முக்கியமாக பின்வரும் தயாரிப்புகளை விற்பனை செய்கிறது:
யுவான்டாய் பெரிய விட்டம் கொண்ட சதுர எஃகு குழாய்
யுவான்டாய் தடையற்ற சதுர எஃகு குழாய்
யுவான்டாய் நடுத்தர தடிமனான சுவர் செவ்வக எஃகு குழாய்
யுவான்டாய் மெல்லிய சுவர் கொண்ட செவ்வக எஃகு குழாய்
யுவான்டாய் பிராண்ட் சுயவிவர எஃகு வெற்றுப் பிரிவு
யுவான்டாய் வட்ட நேரான மடிப்பு எஃகு குழாய்
இடுகை நேரம்: ஜனவரி-04-2023
